CONSTRUCTION DE LOGEMENTS SOCIAUX :  Le FONSIS et la SFI prévoient 20 000 unités 

IMMOBILIER : La Société Financière International (IFC) et le Fonds Souverain d’Investissements Stratégiques (FONSIS) ont signé, hier, un accord de collaboration, afin de contribuer à accroître l’offre de logements abordables au Sénégal, où la demande est en forte croissance. Ainsi, 20.000 logements modernes seront construits au Sénégal, au cours des 8 à 10 prochaines années, par le biais de Kajom Capital, véhicule dédié et créé par le FONSIS.

« En vertu de cet accord, le FONSIS et la SFI vont acquérir des maisons de qualité auprès de promoteurs et les mettre à la disposition des populations à faible revenu, grâce à un programme de location-vente, aidant ainsi des milliers de personnes à réaliser leur rêve de posséder leur propre maison », explique le communiqué conjoint signé respectivement par Pape Demba Diallo et Makhtar Diop. 

« Au Sénégal et dans d’autres pays, les promoteurs hésitent souvent à construire des logements à faible coût, parce que les acheteurs potentiels peinent à épargner ou à emprunter les fonds dont ils ont besoin pour verser un acompte ou acheter une maison. Le partenariat entre la SFI et le FONSIS permettra donc de relever les défis liés à l’offre et à la demande sur le marché du logement abordable au Sénégal », poursuit la même source.

 20 000 LOGEMENTS A CONSTRUIRE 

Ainsi, le projet de la SFI et du FONSIS démarrera par le développement de 200 logements dans la région de Dakar. A terme, Environ 120.000 familles devraient bénéficier directement de cette initiative, qui créera également de nombreux emplois locaux dans le secteur de la construction. « En plus d’accélérer et de favoriser l’accès à la propriété, ce véhicule de location-vente encouragera également les Sénégalais à épargner et à mieux planifier leur retraite et l’éducation de leurs enfants ; il offrira des opportunités d’investissement aux structures financières comme les assurances », a déclaré Papa Demba Diallo, Directeur général du FONSIS, cité par le communiqué.

« Il est primordial de renforcer l’accès à des logements abordables de qualité, pour améliorer le bien-être social et accélérer le développement économique », a déclaré Makhtar Diop, Directeur général de la SFI, cité par le communiqué. « La SFI est fière de collaborer avec le FONSIS pour aider à remédier à la pénurie d’offre de logements abordables au Sénégal, à travers une solution innovante, portée par le secteur privé », ajoute-t-il.

Selon les statistiques à Dakar, la croissance rapide de la population met à rude épreuve l’offre de logements, en particulier de de ceux à prix abordable. Le déficit de logements pour cette ville est estimé à 160.000, soit un déficit de 370. 000 logements pour l’ensemble du Sénégal. « Le présent partenariat contribue directement à l’atteinte de l’objectif du gouvernement du Sénégal d’augmenter l’offre de logements abordables dans le pays de 100 000 unités d’ici 2025, grâce à son programme «100 000 Logements », souligne encore le communiqué. 

50 MILLIONS DE DOLLARS DE FINANCEMENT 

« Kajom Capital devrait bénéficier d’un investissement initial de la SFI d’environ 10 millions de dollars à moyen terme et de plus de 50 millions de dollars à long terme. La SFI et le FONSIS espèrent mobiliser et attirer d’autres investisseurs institutionnels locaux et internationaux pour soutenir ce projet de développement », mentionne la même source.

Mamadou SARR