Cité Fayçal : la SOGEPA réaffirme sa volonté de récupérer les villas de l’État
La Société de Gestion du Patrimoine Bâti de l’État (SOGEPA) poursuit sa mission de récupération des biens immobiliers de l’État, cette fois-ci à la cité Fayçal. Selon un communiqué publié par la cellule communication de la SOGEPA parcour par Senego, cette opération vise à remettre à l’État les 53 villas administratives situées à l’est du lac « Dekh Meew », près du technopole de Cambérène.Le communiqué précise que ces villas, occupées depuis plus de 30 ans par d’anciens hauts fonctionnaires, avaient fait l’objet de baux ordinaires octroyés en 2017 pour 50 ans, puis prolongés à 99 ans en 2018, avec un loyer moyen de 50 000 Fcfa par mois. La SOGEPA rappelle que ces contrats ne peuvent être qualifiés de baux emphytéotiques, lesquels nécessitent une approbation par décret, une durée maximale de 50 ans et une inscription au Livre foncier, conformément à l’article 39 du code du domaine de l’État
Le communiqué souligne également que la majorité des occupants sont retraités, que certains sont décédés ou ont mis en location ces villas à des tiers, et que plusieurs ont effectué des modifications sur les bâtiments sans autorisation. Face à cette situation, la SOGEPA a lancé en août 2024 une procédure de résiliation des baux, notifiée aux locataires en février 2025 avec un délai de restitution de six mois.Toutefois, l’association des résidents de la cité Fayçal a saisi la Cour suprême pour excès de pouvoir. La décision du 7 août 2025 suspend la procédure de résiliation jusqu’à l’examen du recours.
La SOGEPA réaffirme sa volonté de sécuriser et de remettre ces biens à l’État pour une utilisation publique.
